La commessa, dall’affare alla chiusura.
In un unico sistema.
SOE è il sistema operativo delle imprese di costruzioni: scouting immobiliare, offerte con computo metrico, checklist di avvio, cantiere, approvvigionamento, piano economico-finanziario e conformità documentale. Tutto collegato, niente ricopiato.
Costruito in Italia, insieme a vere imprese di costruzione.
Otto passaggi. Un filo solo, che regge dall’inizio alla fine
In SOE ogni record nasce dal precedente: dall’immobile individuato alla commessa chiusa e controllata, i dati viaggiano con la commessa. Ogni dato si inserisce una volta sola, e quel file sai sempre dov’è. La conformità dei fornitori corre in parallelo a tutti i passaggi, dal primo all’ultimo.
Quattro processi, visti da dentro
Nell’ordine in cui li incontri: il computo che ricevi, il piano che ne esce, la spesa che lo segue, il cantiere che si apre. Clicca e guarda.
Posso farlo? A quanto? Ci guadagno?
Il computo di progetto arriva dall’esterno ed è una domanda, non una risposta. SOE lo importa, riconosce quali voci vengono dal prezzario e quali sono nuovi prezzi, le aggancia alle tue lavorazioni, quelle che hanno già un’analisi dei costi, e calcola l’offerta migliore che puoi permetterti. Se nel computo mancano i ponteggi, te lo dice prima.
- Matching automatico sui prezzari: voci riconosciute e nuovi prezzi separati
- Scomposizione nel tuo catalogo di lavorazioni, con i tuoi costi reali
- Importo sostenibile a confronto con quello richiesto, margine incluso
Posso farlo? A quanto? Ci guadagno?
Il computo di progetto arriva dall’esterno ed è una domanda, non una risposta. SOE lo importa, riconosce quali voci vengono dal prezzario e quali sono nuovi prezzi, le aggancia alle tue lavorazioni, quelle che hanno già un’analisi dei costi, e calcola l’offerta migliore che puoi permetterti. Se nel computo mancano i ponteggi, te lo dice prima.
- Matching automatico sui prezzari: voci riconosciute e nuovi prezzi separati
- Scomposizione nel tuo catalogo di lavorazioni, con i tuoi costi reali
- Importo sostenibile a confronto con quello richiesto, margine incluso
Fornitori e conformità stanno sotto a tutto il resto
La qualifica documentale comincia prima che apra il cantiere e continua anche quando chiude. Tutti i tuoi fornitori devono essere in regola sempre: è questo che ti permette, il giorno in cui ti serve, di mandarne uno in cantiere senza fermarti a controllare.
- I documenti li caricano loro, dal portale self-service
- Le regole decidono cosa è obbligatorio per ciascun soggetto
- Il semaforo su aziende e maestranze si aggiorna da solo
- All’ispettore che arriva basta un QR, non una cartellina
Un sistema operativo, otto moduli
Ogni modulo funziona da solo e rende di più insieme agli altri: stessi pattern, stessi dati, stessa logica.
Approvvigionamento
Richieste di acquisto dal cantiere, preventivi a confronto, ordini anche su più fornitori, bolle lette dall’AI e fatture passive riconciliate con la commessa.
ApprofondisciFornitori e conformità
Portale self-service per i fornitori, fasi documentali progressive, link di ispezione con QR code e dashboard di conformità su aziende e maestranze.
ApprofondisciMagazzino
Inventario con matricola e numero di serie, prenotazioni, consegne e rientri da cantiere, manutenzioni e scadenze di revisione sotto controllo.
ApprofondisciCommerciale
Scouting e pipeline lead, ma soprattutto: importi il computo di progetto, SOE lo riconosce sui prezzari, lo scompone nelle tue lavorazioni con analisi dei costi e ti dice a quale cifra puoi davvero farlo.
ApprofondisciOperativo
Checklist autorizzative per area aziendale, ruoli obbligatori di commessa, cantieri con subappaltatori qualificati e conformità dell’incarico sempre verificata.
ApprofondisciPianificazione ed esecuzione
Cronoprogramma e cronobudget, misurazioni e avanzamento delle lavorazioni, rapportini, piano SAL con regole di incasso e pagamento, cashflow previsionale e scostamenti sulla baseline.
ApprofondisciAnagrafiche
Contatti con ruoli e quote di proprietà, immobili su tre livelli con dati catastali completi e vista mappa: la base dati che alimenta tutto il resto.
ApprofondisciPiattaforma
Viste salvate, motore delle regole, calendario e compiti trasversali, cronologia completa di ogni azione e assistente AI integrato in ogni pagina.
Approfondisci
CS 10004 · In esecuzione
MC 10014 · Rev 2.1
EM 10021 · Formazione okUna commessa può chiudere in utile e lasciarti senza cassa
Il margine lo vedi nel computo. Ma incassi e pagamenti seguono due calendari diversi: SOE mette le due curve una sopra l’altra, prima di aprire il cantiere.
Il piano prima del cantiere, gli scostamenti durante
Dal computo nascono cronoprogramma e cronobudget: le lavorazioni sul calendario e i costi distribuiti nel tempo. Le regole di incasso agganciano la fatturazione ai traguardi contrattuali, le regole di pagamento fissano le scadenze di fornitori e subappalti. Quello che resta è il cashflow della commessa, mese per mese, con il punto di esposizione massima segnato prima che arrivi.
- Regole di incasso. Anticipi, SAL, ritenute e saldo a collaudo: ogni entrata ha la sua data.
- Regole di pagamento. Fornitori a 60 giorni, subappalti a SAL, noleggi a canone: le uscite si vedono tutte insieme.
- Cashflow previsionale. Il mese in cui la cassa va sotto zero lo scopri in fase di autorizzazione, con il cantiere ancora chiuso.
- Consuntivi e scostamenti. Ordini, DDT, fatture e rapportini tornano sulla commessa: il margine si ricalcola mentre puoi ancora agire.
Per chi il cantiere lo governa. E per chi lo vive
SOE è il gestionale di tutta l’impresa, ufficio e cantiere: ogni ruolo ha i suoi strumenti, sugli stessi dati.
Computi con migliaia di voci, revisioni confrontabili, prezzari regionali e vincoli di capitolato che arrivano fino all’ordine.
RDA ordinate, preventivi a confronto, storico prezzi per materiale e ordini spezzati sul fornitore giusto.
Richieste di materiale per nome e marca, senza codici. La bolla si fotografa e si aggancia da sola alla commessa.
Qualifica documentale di imprese e maestranze, scadenze sotto controllo e link di ispezione pronti in un clic.
Inventario con matricola, prenotazioni dai cantieri, rientri tracciati e revisioni che avvisano prima di scadere.
Ogni commessa con il suo margine, ogni cantiere con la sua conformità, ogni azione con la sua cronologia.
Tutto SOE. O solo quello che ti serve oggi
La suite completa
Il sistema operativo dell’impresa: dal commerciale al cantiere, con anagrafiche e conformità condivise da tutti i moduli.
- Un solo dato per ogni cosa: si scrive una volta
- Il filo della commessa, dall’affare alla consegna
- Regole di conformità che lavorano ovunque
Un modulo alla volta
Parti dal punto che oggi ti fa più male (approvvigionamento e magazzino, o la qualifica dei fornitori) e allarga quando sei pronto.
- Approvvigionamento + magazzino anche stand-alone
- Avvio guidato sul tuo modo di lavorare
- Ogni modulo aggiunto trova i dati già pronti
Vediamolo sulla tua impresa
Trenta minuti in videochiamata, sui tuoi flussi: ci racconti come lavori e ti mostriamo i moduli che c’entrano davvero.